您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚房子怎么会给孩子

离婚房子怎么会给孩子

2022-07-16 14:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-07-16回复

专业分析:

一般过户房产有两种情况: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚房子给孩子的,需要夫妻双方将房子赠与给孩子。孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记;若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

离婚房子给孩子的,需要夫妻双方将房子赠与给孩子。孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。

律师普法更多>>
  • 离婚房子会判给孩子吗
    离婚房子会判给孩子吗

    离婚房子不会直接判给孩子,但是可以赠与孩子,赠与人需要签署赠与书以及办理过户手续等。

    2021.01.03 62
  • 离婚房子怎么分给孩子
    离婚房子怎么分给孩子

    离婚时房子原则上在夫妻之间进行分割,孩子不参与分割,如果父母双方愿意将共同拥有的房子登记在孩子的名下,属于父母对孩子的赠与,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻

    2021.02.03 72
  • 离婚房子怎么留给孩子
    离婚房子怎么留给孩子

    离婚时,房子要留给孩子的,可以协商解决。男女双方在离婚时,要将房子留给孩子的,可以选择协议离婚,在签订离婚协议书时,对房子达成约定,双方约定房子归孩子所有,然后将房子登记于孩子名下,男女双方不取得房子的所有权。总的来说,男女双方要将房子留给

    2022.04.16 1,502
专业问答更多>>
  • 离婚房子会给孩子吗

    1、房屋产权如登记双方名下,房屋属于夫妻共同财产。 2、共有房产离婚原则均分,同时还要结婚时间长短、离婚原因和过错及双方对该房屋贡献大小来确定。 3、孩子抚养权归属以有利于孩子成长为原则,两周岁以上需

    2022-01-29 15,340
  • 离婚了把房子留给孩子会怎么样

    夫妻双方在婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚后无房居住为由,要求暂住的,经查属实的可予以支持,但居住期限一般不超过2年。无房一方租房居住经济上确有困难的,享有房屋产权的一方可给予一次性经

    2022-04-02 15,340
  • 离婚房子给孩子怎么算

    补偿应该有女方的份额,孩子的份额属于抚养人。支付的抚养费为月收入的2到3成。男方此种情况,应该极力争取房子的所有权,给女方补偿。补偿的执行是男方用来谈判的筹码。每周六是我义务咨询日,电话预约后可以来

    2022-05-10 15,340
  • 离婚房子给孩子怎么办?

    第一,孩子的抚养原则上两周岁以下的孩子由女方抚养,十周岁以上的征求孩子的意见,两周岁以上十周岁以下以有利于孩子的健康成长为原则判决由一方抚养,对方按其工资收入的20%到30%按月支付抚养费到孩子十八周

    2022-02-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚孩子房子怎么判 01:14
    离婚孩子房子怎么判

    对于离婚时孩子抚养权归属问题,有以下几种情况:1、对于两周岁以下的子女,一般随母亲生活,但是如果女方有严重疾病、有抚养能力但不尽抚养义务的或者其他原因而不能抚养孩子的,可以由父亲抚养;2、父母双方协商一致,让两周岁以下子女随父亲生活的,父亲

    906 2022.04.17
  • 离婚后孩子会判给谁 01:04
    离婚后孩子会判给谁

    离婚后孩子判决如下: 1、离婚孩子不满两周岁的,一般会判给母亲; 2、已满两周岁的子女,对于孩子抚养权父母双方可以进行协议;协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决; 3、若是孩子已满八周岁的,应当尊重其真

    507 2022.07.02
  • 离婚孩子五岁会判给谁 01:01
    离婚孩子五岁会判给谁

    离婚孩子五岁的话,可能判给母亲也可能判给父亲。根据《中华人民共和国民法典》及相关的司法解释可知,我国法律对于离婚后,孩子归谁直接抚养有明确规定。夫妻双方离婚后,在夫妻双方均要求直接抚养孩子的情况下,人民法院会根据父母双方的具体情况,并遵循最

    1,918 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?