购房认购定金能否退
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
签了认购书，能否退房退定金，要具体具体分析。 如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的，要看未签署的原因是什么，如果是因为开发商的原因未签署的，购房者可以要求退定金，开发商应当双倍返还定金。 而如果是购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的，开发商也有权解除认购书。这种情况下，购房者已支付的定金不予退还。
《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房认购交定金不一定能退。双方未在约定时间内签订合同，取决于未签订原因。开发商未签订，购房者要求退还定金，开发商双倍返还定金。买受人未与开发商签订合同，开发商有权解除认购书，购房者支付定金不予退还。
是否可以退，要根据具体情况而定。 1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准; 2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退; 3、根据民法典合同编规定，如果是以下情况的，一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
-
购房认购书定金能退吗？如果买方依约交付了房款给卖方，购房认购书的定金能退；如果卖方违约不交付房屋的，定金也能退，且是双倍退还；但买方违约不履行购房认购书的，定金不能退。
2021.02.01 108 -
-
购房定金能否退退购房者毁约的定金不能退，由于卖房者违约或者其他法定可以退定金的情况发生的，定金可以退。具体可以退定金的情形如下：1.因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。2.交付定金后开发商又拒绝出售房屋的。3.交付定金后开发商不能开
2021.01.25 113
-
定金认购能退吗定金认购能退吗
商品房认购时交付的定金可以要求退还，但不能归责于当事人双方的理由，导致商品房买卖合同未能订立等法定情形。 根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。定金合
2021-11-24 15,340 -
购房认购书定金能退吗
不能退。如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。在《房屋认购书》中，定金该不该退，一般分为以下几种情况：
2022-05-29 15,340 -
购房定金能否退
如果买房者交了定金没有按照合同约定履行义务和债务，比如中途不想购房了，其定金是无法退还的。 如果是买房者付了定金，而收购定金那方没有履行约定，导致商品房出售合同无法订立，那么收购定金那方应把定金退还给
2022-06-04 15,340 -
房屋认购书定金是否能退
1、房屋认购合同中定金是不可以退还的,不过,如果开发商还未取得《商品房预售许可证》,那么这份房屋认购书就是无效的,定金需要退回。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续
2022-06-08 15,340
-
01:03
期房签了认购书怎么退定金期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都
1,199 2022.04.15 -
01:04
已签认购书能退房吗签订了认购书之后，购房者不能够随意的要求解除合同退房。因为认购书对购房者和开发商双方都具有约束力，双方都要按照合同的约定来履行，不能够随意的解除。如果出现了以下三种情形，那么购房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是开发商五证不全，开发商没
2,699 2022.04.17
