设定他项权利的相关规定是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
他项权利主要指用益物权里的地役权和担保物权里的抵押权。因为财产被法院查封，该财产在案件处理完毕，可能被变价，变卖，拍卖。因此，该财产所有权不确定。如果设定他项权利，将会导致相对人无法享受财产上设定的权利，侵害相对人合法权益。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
注销日期是在还完贷款后到房管局办理抵押撤消的日期。简单来说，办理他项权利证后，房产证即被房屋产籍除抵押登记部门暂时留存，业主手中只有购房合同和房产证复印件，贷款还清后，银行出具结清证明及他项权利注销申请，方可去抵押登记部门换取房产证。
职工福利相关规定： （一）尚未实行分离办社会职能的企业，其内设福利部门所发生的设备、设施和人员费用； 包括职工食堂、职工浴室、理发室、医务所、托儿所、疗养院等集体福利部门的设备、设施及维修保养费用和福利部门工作人员的工资薪金、社会保险费、住房公积金、劳务费等。 （二）为职工卫生保健、生活、住房、交通等所发放的各项补贴和非货币性福利，包括企业向职工发放的因公外地就医费用； 未实行医疗统筹企业职工医疗费用、职工供养直系亲属医疗补贴、供暖费补贴、职工防暑降温费、职工困难补贴、救济费、职工食堂经费补贴、职工交通补贴等。 （三）按照其他规定发生的其他职工福利费，包括丧葬补助费、抚恤费、安家费、探亲假路费等。
-
建设工程工期的相关规定是什么法律关于建设工程工期的规定是：招标人和中标人要在中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，合同中可协商确定工期和验收日期。
2020.01.15 263 -
他项权利的有效期限是怎么规定的他项权利的有效期限，对此并没有相关的法律规定。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条的规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十四条第一款规定，以依法取得的房屋所有权证书
2020.10.02 74 -
债权转让的相关规定是什么债权转让的相关规定如下： 1、债权转让通知：债权人可以将合同的全部或者部分权利转让给第三人，但有下列情形之一的除外：根据合同性质不得转让，按当事人约定不得转让，依法不得转让； 2、债权转让通知方式：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知
2022.04.14 240
-
房产他项权利注销的相关规定？
房屋他项权证注销登记须知， 1、抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。 2、房屋他项权证注销登记，需提交以下资料： (1)《房屋他项权证》; (2)《房屋所有权
2021-07-10 15,340 -
依职权他项权利注销的相关规定有什么呢？
注销土地他项权利需要提交的材料 1、土地他项权利证明书原件 2、抵押权人注销土地他项权利证明原件 3、抵押权人授权注销土地他项权利委托书原件 4、抵押人注销抵押登记申请书原件 5、抵押人授权委托书原件
2022-08-06 15,340 -
他项权证债权数额的相关规定是什么？
不动产抵押权自登记时设立，而该法第十四条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，抵押权的设立，包括抵押担保范围的设立，应当自记载在登记薄上
2022-07-07 15,340 -
他项权利设定登记的范围是什么
1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的
2021-07-10 15,340
-
01:30
竞业限制的相关规定竞业限制，指的是在解除或者终止劳动合同后，特殊种类的劳动者不能到与原单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位工作，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务。我国法律关于竞业限制的规定主要有包括以下几个方面： 第
4,148 2022.04.15 -
01:15
外观设计专利侵权怎么认定外观设计专利侵权可根据以下三点认定： 1、被控侵权产品的外观设计与专利外观设计完全相同，就认定前者落入了专利权的保护范围，专利侵权成立； 2、被控侵权产品的外观设计在要部上与专利外观设计基本相同，整体上属于近似，将可能根据等同原则，也认定专
587 2022.10.08 -
01:22
婚姻法2020年相关离婚新规定《民法典》2021年1月1日开始施行，根据婚姻家庭篇的规定，主要有以下几个方面的变化：1、婚前患有重大疾病隐瞒的，不再是婚姻无效的情形，而是可撤销的婚姻；2、离婚损害赔偿增加了一个兜底条款，有其他重大过错的情形，所谓其他重大过错，比如出轨、
1,744 2021.03.24
