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二手小产权房可以过户吗

2022-06-16 21:19

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河南在线咨询顾问团

2022-06-16回复

专业分析:

根据国家有关规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。市民买小产权房,拿不到正式房产证,不受国家法律保护。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

二手房小产权房不能过户。农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权。

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