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男方买房,离婚时怎么分割房子呢?

2022-04-20 17:31

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2022-04-20回复

专业分析:

1、房屋产权人只能登记为一人,其他的人是共有权人,和产权人共同享有房屋的产权。 2、婚前购买的房屋属于你的个人财产,婚后还贷的钱属于夫妻共同财产。 3、婚后将妻子添加为共有权人,则妻子享有房屋的产权,如果不添加,则妻子只享有婚后还贷的贷款的1/2。 4、父母不享有婚后还贷的权益,享有的是整个房屋的权益。 5、添加为产权人,享有的权利为1/4,或者可以任意约定她可以享有的份额。

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1、婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割。 2、婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。 3、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有,离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。 4、婚前买房,婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产,双方没有过错的,原则上平分。 5、婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,没特别约定就是共同所有; 也就是你们卖或抵押要共同完成,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。

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