您的位置:法师兄 > 专业问答 > 合同上写的不让转租怎么办

合同上写的不让转租怎么办

2022-01-21 02:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-01-21回复

专业分析:

1、可以要求解除合同的,因为你们的合同上明确写的不让转租的,你们原来的只是口头约定,除非有证据证明当时的口头约定。2、至于欺诈的问题也就是证据的问题,你有证据证明口头约定一事。3、你们合同上约定的租期是到什么时候为止,从这开始算时效,4、这是民事行为,跟行政行为撤不上什么关系,自认也就不存在行政不作为。5、这一点才是你胜诉的关键所在,作为你就是要从这点下手,也就是说合同上写的不能转租,可是你转租了很长时间他们对没提异议,现在提就有些问题了。至于能否最终解除还要看合同和证据,以及法官的认定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

没有写可以转让默认是可以转让的。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外: (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

转让租赁合同需要写明租赁物的地址、名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修、属于转租且经过出租人同意等条款,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

律师普法更多>>
  • 租房转让合同怎么写?
    租房转让合同怎么写?

    租房转让合同内容是:当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

    2021.02.03 141
  • 租房合同没有转让,转让合同怎么写?
    租房合同没有转让,转让合同怎么写?

    没有写可以转让默认是可以转让的。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:根据合同性质不得转让,按照当事人约定不得转让,依照法律规定不得转让。

    2021.02.26 266
  • 公租房转让合同怎么写
    公租房转让合同怎么写

    公租房不可以转让,私自签订转让合同无效。公租房是由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,不归个人所有,由政府或公共机构所有。

    2021.02.25 100
专业问答更多>>
  • 租房合同不让转租怎么写

    当时房屋租赁合同是怎样约定的。 如果当时合同约定不许转租,但是没有约定转租后需要承担什么责任或者是合同没有约定可不可以转租时,你现在转租了,那么房东是可以解除合同的,解除合同后,如果没有约定好,那么一

    2022-02-02 15,340
  • 转让合同上没写转让要怎么办

    没有写可以转让默认是可以转让的。《》第七十九条【债权的转让】可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规

    2022-08-27 15,340
  • 转让合同上没写可以转让怎么办

    没有写可以转让默认是可以转让的。《》第七十九条【债权的转让】可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规

    2022-08-27 15,340
  • 租赁合同怎么写转让租赁合同怎么写

    转让租赁合同需要写明租赁物的地址、名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修、属于转租且经过出租人同意等条款,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    2022-06-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 草原转让合同怎么写 00:46
    草原转让合同怎么写

    草原的转让合同实际上属于买卖合同。转让草原,那么草原就是属于合同的标的物。合同之中应当明确草原具体的位置,草原的面积,草原的权利登记情况,例如产权人等等。其次,草原转让合同之中需要明确转让的价款,例如转让的总价是多少,分几次支付,每一次支付

    1,564 2022.04.15
  • 车库转让合同怎么写 00:55
    车库转让合同怎么写

    车库转让合同由转让方和受让方签订。车库的转让合同应当包含以下5个方面的内容。第一是关于车库的基本情况,例如车库具体的位置,车库的面积大小,车库的产权登记情况,规划用途等等。第二是关于车库交易的交易价款。例如单价是多少,总价是多少,支付的时间

    3,040 2022.04.17
  • 店铺转让合同怎么写 01:47
    店铺转让合同怎么写

    店铺转让合同应按以下内容书写:1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息;2、转让的店铺的具体位置、面积、现状;3、转让店铺的对价;4、对价的支付时间、支付方式;5、交付、过户店铺的时间;6、违约责任条款;7、争议的解决方法;8、双方认为有必

    10,764 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?