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司法典租赁合同法律依据

2021-12-04 16:07

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新疆在线咨询顾问团

2021-12-04回复

专业分析:

租赁合同未满违约,合同约定的,按合同约定赔偿;合同未约定的,按违约造成的损失赔偿。根据有关法律法规,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时可以预见或者应当预见的违约造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任

法律依据:

《民法典》第五百八十四条

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租赁合同中的法律规定有,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

张神兵律师

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