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拆迁安置合同中应有哪些内容

2022-03-19 08:14

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2022-03-19回复

专业分析:

根据《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)第十三条:“拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”该条款明确规定了承租人是拆迁补偿安置协议的签约主体之一。具体的补偿项目有:1、拆迁补助费2、提前搬迁奖,寻找房源补助费3、支持重点工程建设奖。4、临时安置费、5、停业停产损失,6、装修添置物品补偿费等其他费用。

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拆迁补偿安置协议的内容包括: 1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; 2、安置用房面积、标准和地点; 3、产权调换房屋的差价支付方式和期限; 4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; 5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; 6、违约责任和争议解决的方式; 7、当事人约定的其他条款。

张神兵律师

广东律参律师事务所

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋征收补位方案应该包括的内容是征收的范围、征收时间、补偿标准等的内容。 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

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