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武汉取消限购了吗

2022-03-10 08:49

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2022-03-10回复

专业分析:

取消了!武汉市房管局发布《市房管局关于取消我市商品住房限购政策的通知》,明确提出,今起全面取消武汉限购政策。在武汉买房时,将不再核查住房情况、不再要求提供户籍、纳税或缴纳社保等证明。至此,武汉成为继苏州南京等松绑之后,又一个放开住房限购的城市。截至目前,国内坚守限购政策的仅剩、上海、广州、深圳、珠海和三亚6个城市。

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广东律参律师事务所

1、疫情过后,武汉并没有取消限购,依旧执行限购政策。 2、2020年武汉购房政策如下: (1)对不能提供自购房之日起前2年(含2年)连续在武汉缴纳社保或者个人所得税证明的非武汉户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房,同时,非武汉户籍居民家庭不得通过补缴个人社保及个人所得税购买住房;对在本市已拥有2套及以上住宅,在上述区域暂停向其出售住房。 (2)本市户籍购买非普通商品住房的最低首付款比例为70%。 (3)武汉户籍居民家庭名下有一套住房,在上述区域购买普通商品住房,申请商业性个人住房贷款,最低首付款比例为50%;购买非普通商品住房的,最低首付款比例为70%。在本市拥有2套及以上住房的,暂停在上述区域向其出售住房。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一、武汉买房部分区域限购,以下是限购的区域: 1、江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。其中东西湖区所指的区域为金银湖、金银潭、吴家山片。 2、江夏区所指的部分区域为纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。黄陂区所指的部分区域为盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。 3、在远城区购买商品房,面积超过80平方米(含80平方米)和总价超过20万元(含20万元)的,即可办理本市户口。 二、武汉市新房网签备案及异动情况管理已执行新规,今后新房销售、签约、备案等所有购房环节,购房人应相同且实名登记,并且同一套房屋严禁重复备案更名。如销售环节,开发商应当在商品房销售后5个工作日内通过网签备案系统将已售商品房和购房人清册提交房管部门,系统即时对预签约信息进行锁定。此外,购房人必须符合该市住房限购政策,父母、子女、夫妻、(外)祖父母与(外)孙子女之间可申请更名。

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