您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2021年我在自家耕地盖的房能确权吗

2021年我在自家耕地盖的房能确权吗

2022-06-19 08:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-06-19回复

专业分析:

宅基地使用证是本人的,且符合规划要求,并依法办理了建房手续,是可以原拆原建的,也就是说,在自家宅基地拆老房盖新房是合法的。如该宅基地属于继承房产后过户,或不是该村村民买下的房产,则不能拆房新建。因为按《土地管理法》第八条规定:宅基地属于农民集体所有。宅基地不是私有财产,是集体划拨给村民建房的,宅基地使用者易人,宅基地上的房产灭失,集体可以收回宅基地。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

村民无权在自己的耕地上盖房子。根据相关规定,国家对耕地实行特殊保护,采取多项措施保护耕地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

办理农用地转用审批手续,将农用地转为建设用后可以在耕地上盖楼房。办理了审判手续在耕地上盖楼房的,按照占多少,垦多少的原则; 由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。

律师普法更多>>
  • 在别的村盖的房子能确权吗?
    在别的村盖的房子能确权吗?

    不可以确权的。农村房屋仅能在本村集体成员内买卖,而且买方必须是没有房子,否则不可以买。因为买违背了一户一宅的原则。

    2020.08.20 172
  • 在自己家的地里盖房子可以吗
    在自己家的地里盖房子可以吗

    经过允许,在自己家的地里盖房子是可以的。在农村盖房子,需要得到村里的宅基地使用权,村里经讨论通过申请的,还可以向当地土地管理部门申请宅基地使用权证。自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建

    2020.07.21 2,040
  • 我新建的宅基地能在老人家那盖房子吗
    我新建的宅基地能在老人家那盖房子吗

    有遗嘱按遗嘱分配遗产,没遗嘱按法定继承,父母、配偶、子女为第一顺序继承人分家单是生前处分财产,已经分割过户到子女名下财产不再属于遗产范围

    2021.04.06 179
专业问答更多>>
  • 在自家耕地上盖房子违法吗

    1、 在自家耕地上盖房子吗?耕地的话肯定违法。会被认定为违章建筑。 2、 你家是否有别的宅基地?农村一户只能有一处宅基地。 3、 即使认定为违章建筑,拆除也应依法定程序。 (1)制作行政处罚决定书。行

    2022-01-27 15,340
  • 在耕地上盖房子好吗

    办理农用地转用审批手续,将农用地转为建设用地后,可以在耕地上盖楼。办理审判手续在耕地上盖楼的,按照占多少、垦多少的原则; 占用耕地的单位负责开垦相当于占用耕地数量和质量的耕地;无条件开垦或者开垦的耕地

    2021-11-12 15,340
  • 可以在耕地上盖房吗?

    不可以在耕地上盖楼房 我国对耕地实行特殊保护。我国民法典及土地管理法规定,土地承包经营权人等耕地使用权人应当根据土地的性质,合理使用土地,不能将耕地、林地等农业用地转变为建设用地等,严格限制农用地转为

    2022-05-28 15,340
  • 农民能在自己的耕地上建房吗,能否在自己自己的自己耕地上建房屋?

    根据我国法律的规定,是不允许农民在其自留地或者承包地的耕地上建房的。《土地管理法》第三十六条规定:“非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地不得占用好地。禁止占用耕地建窑

    2022-02-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿 01:04
    在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿

    在耕地上建设的房屋必然属于违法建筑,拆迁时不能得到补偿。对于属于征收范围内未办理正式登记的建筑物,政府在作出房屋征收拆迁决定之前,会组织相关部门进行调查、认定,并根据调查结果进行处理。对于在经过调查后被认定为违法建筑的,拆迁时不予补偿。而在

    1,299 2022.04.17
  • 在耕地上建的房屋在拆迁时可以得到补偿吗 01:19
    在耕地上建的房屋在拆迁时可以得到补偿吗

    在耕地上建造的房屋,属于土地管理法规定的违章建筑,在面临拆迁时,不仅不能得到政府的任何补偿,屋主甚至要接受罚款、拆除违章建筑的行政处罚。如果因为建造行为,导致当地农用地发生生态退化、造成严重环境破坏的,屋主甚至会被当地公安机关以污染环境罪追

    849 2022.04.15
  • 农村自留地能建房吗 01:42
    农村自留地能建房吗

    农村自留地是不可以建房的。 首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地,虽然它们同属于农民集体所有,但是自留地作为农村集体经济的必要补给,它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间,生产各种农副产品,改善生活条件的。 一般农村建房需要经过以下流程

    2,946 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?