房屋租赁用于居住与经营法律上不同？
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1：居住房屋租赁，是指以居住生活为目的的房屋租赁。按照《城市房地产管理法》的规定，住宅用房的租赁应当执行国家和房屋所在城市人民政府的租赁政策。为了保障居民的基本生活需要，维护社会安定团结，《上海市房屋租赁条例》规定，公有居住房屋以及按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋，其租金由市政府制订。除此以外的居住房屋，由双方协商议定租金。 2：非居住房屋租赁，是指以生产经营为目的的房屋租赁，包括生产用房、办公用房、经营用房等。《上海市房屋租赁条例》规定，除了以行政调拨方式、政府投资建造的公益性非居住房屋出租外，租金由当事人按市场行情协商议定。
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自有房屋租赁经营先写甲方、乙方的名字，签订如下合同条件： 1、甲方将租给乙方用于等商品使用。 2、租赁期限； 3、租金和租金的缴纳方式； 4、租赁期间乙方不得任意更改结构及人为破坏，如需改建需征得甲方同意； 5、合同到期如乙方继续使用甲方应优先考虑租赁费另
2021.04.21 179 -
租赁房屋有居住权吗《民法典》中规定的租房所享有的权利是占有、使用、收益的权利，但是这一权利不同于居住权。居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权可以通过合同或者遗嘱的方式设立。
2021.04.28 872 -
办理居住证的房屋租赁合同办理居住证手续不需要租房合同，只要个人在居住当地做过居住登记就可以了。所以租房合同是别人的名字或者是自己的名字，办理手续都是一样的。 1、外地人员在《居住证》有效期内变更暂住地址的，应持《居住证》，房 (户)主户口簿或身份证 (复印件即可)
2020.07.02 749
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房屋租赁与房屋租赁经营有什么区别
承包与租赁是两种不同的经营方式，其区别： 一是对象不同。承包经营对象是经营成果；租赁经营对象是资产。 二是所有权与经营权分离的程度不同。承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利，但其自主
2022-03-17 15,340 -
上海市居住房屋租赁管理办法
新的《上海市居住房屋租赁管理办法》将于2014年5月1日起施行。其中规定，出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方
2022-03-22 15,340 -
房屋租赁合同与经营者有关系吗？
根据合同的相对性原则，您与承租人订立房屋租赁合同，您作为出租人的义务是按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人作为经营者与消费者（顾客）订立服务合同，有关服务合同的履
2022-05-03 15,340 -
融资租赁与经营租赁有什么不同?
现代租赁已成为解决企业资金来源的一种筹资方式。企业资产的租赁有经营租赁和融资租赁两种。经营租赁是指以提供设备等资产的短期使用权为特征的租赁形式，而融资租赁是以融资为目的，从而最终获得租赁资产所有权的一
2021-09-28 15,340
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如何办房屋租赁合同房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能
1,377 2022.04.17 -
00:50
租赁合同怎么写房屋租赁房屋是很多人都会遇到的情况，签订书面的租房合同有利于保障自身的合法权益。租房合同应该包含以下内容。第一就是包含租赁的房屋基本情况，房屋租赁的用途，房屋租赁的期限，还有租赁的租金以及支付的方式。第二是双方各自的权利义务。比如说水电物业费用
1,001 2022.04.17
