什么情况下可以要回卖房定金？
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可要回卖房定金的情形： （1）在开发商没有取得商品房预售许可证，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。 （2）开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假情况。 （3）未按期办理产权过户手续。 （4）开发商出现逾期交房、面积出现误差、装修不符合合同约定等状况可以要回卖房定金。
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
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可要回卖房定金的情形： （1）在开发商没有取得商品房预售许可证，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。 （2）开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假情况。 （3）未按期办理产权过户手续。 （4）开发商出现逾期交房、面积出现误差、装修不符合合同约定等状况可以要回卖房定金。
在实践中，能够要回定金，只要有以下几种情况： （１）签订合同的另一方违约，可以双倍要回定金。 （２）因不可抗力导致合同不能履行的，可以要求返还定金。所谓不可抗力，是指当事人不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、台风洪水等。 （３）但因为第三人原因导致合同不能履行或未能如约履行的，可以要回双倍定金，但另一方给付定金后，可以向第三人追偿。
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购房定金什么情况下可以要回购房的时候可要回定金的情况有：售房者违约不能签定合同的，购房者可要回定金，并可要求退还定金双倍；因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同的，购房者可要回定金；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，购房者可要回定
2021.01.01 104 -
什么情况下可以要回定金？在收受定金的一方违约的情况下可以要回定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2021.01.23 98 -
什么情况下可以要回定金以下情况下可以要回定金： 1、因当事人一方原因未能订立销售合同的，应当依照法律规定处理定金，即买受人因自身原因放弃购买房屋，不签订销售合同，或者卖方违约，不出售房屋的，不履行约定义务的一方无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定义务的，应
2022.05.11 363
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什么情况下可以要回定金
收受定金一方存在违约行为时，支付定金的一方可以要求其双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能
2022-06-05 15,340 -
二手房买卖什么情况下可要回定金
因不可归责于当事人双方的事由，导致二手房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人;如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数
2022-07-01 15,340 -
退回定金什么情况下可以要回
当事人双方未签订书面合同却收取了订金的；签订的书面合同对订金的处理未作约定或约定不明确的；双方对合同条款存在分歧、不能协商一致的；合同标的物严重不符合约定这几种情况之一的可以退回定金。根据2021年生
2022-07-12 15,340 -
购房在什么情况下可以要回定金
购房的时候可以要回定金的情况有：房屋出卖人一直不交付房屋；房屋面积与合同有重大差距；房屋的主体结构质量有重大问题；房屋出卖人明确表示不再履行合同义务等情况。
2022-06-09 15,340
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01:31
什么情况可以退回定金定金是指，合同当事人为了保证债务的履行，约定由一方先行支付一定金额，作为合同订立或者履行的担保。具体可以分为定约定金、成约定金和违约定金等类型。定金的数额可以由双方当事人事先约定，但是需要注意的是，法律规定了定金金额不能超过合同标的的20%
942 2022.04.17 -
01:20
购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,342 2022.04.17 -
00:57
什么情况下可以退房存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房
445 2023.01.04
