购房者已经付了首付想解除合同都有什么要求
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合同签订后交了首付款但不想要房了，就是说想解除该合同。合同一旦生效对双方具有约束力，一方不能随意解除。你想解除的话，可以和对方商量，假如一致同意可以解除该合同，违约方依据合同承担违约责任。假如对方不同意解除，你又没有法定的或约定的解除该合同的条件的话，则该合同不能解除。
购房者的首付收据丢了如果购房收据为开发商开具的手写收据，需要跟开发商说明原因并声明该收据作废，开发商可以重开一份。如果是购房发票丢失的，需要登报声明作废，注明发票的号码和金额，然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸，到开发商那边重新出具发票。 《中华人民共和国发票管理办法》第二十九条规定，开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票，不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存5年。保存期满，报经税务机关查验后销毁。
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怎样解除已付首付的房子的买卖合同存在下列情形的可以要求解除房屋买卖合同： 一、因不可抗力致使不能实现购房合同目的的。 二、卖方明示违约的。 三、商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人的。 四、一房二卖的。 五、隐瞒无证售房事实的。 六、隐瞒房屋抵押的事
2021.01.12 95 -
如何解除已付首付的房子的买卖合同存在下列情形的可以要求解除房屋买卖合同： 一、因不可抗力致使不能实现购房合同目的的。 二、卖方明示违约的。 三、商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人的。 四、一房二卖的。 五、隐瞒无证售房事实的。 六、隐瞒房屋抵押的事
2021.01.02 89
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购房已经付了首付，已经办理了首付了，办不下来，可以退房吗
首付贷款不能退房，但买卖双方的追究买卖双方的不同责任。 1、由于开发商的原因，贷款无法办理。比如开发商未取得预售许可证或者销售不具备使用条件的现有房屋，导致银行不批准贷款，购房者可以要求开发商退还首付
2021-11-19 15,340 -
买房签了首付合同，但已付了首付，可以要求退房吗？
违约退房情形有哪些 １．楼盘开发商逾期交房构成根本违约 楼盘开发商经购房者催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房者有权要求楼盘开发商退房，并要求开发商返还订金或支付房款利息。 ２．楼盘开发商擅自变
2022-04-12 15,340 -
解除购房合同需要支付首付款吗?
买方支付首付款后，房贷政策变化导致不符合办理银行按揭贷款条件为由主张解除合同，买方是否需要承担违约责任的问题，其中首先明确的是，房贷政策变化在法律上是并不属于不可抗力，即不能预见、不能避免并不能克服的
2021-09-23 15,340 -
已经签了合同首付没付首付可以退房吗?
当事人已经支付房屋首付但是没有签订房屋买卖合同的，可以和开发商协商退房。根据《民法典》第四百九十条第二款规定，法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经
2022-06-05 15,340
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01:20
买房付首付签合同要注意什么买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确
3,769 2022.04.17 -
01:09
交了首付后想退房怎么办交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的
478 2022.05.18 -
01:21
交首付款后购房合同什么时候签交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款，而没有签订购房合同，应当及时签订合同。 在购房过程中，通常在签订购房合同
6,161 2022.04.15
