房产证过户委托办理公证需要哪些材料
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一、房产证过户委托办理公证需要哪些材料 房产证过户委托办理公证需要的材料有： 1.委托人为自然人的，需要提供身份证、户口本； 2.委托事项的权属凭证：如房屋所有权证; 3.受托人的身份证复印件; 4.委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等; 5.公证处要求提供的其他材料。 公证书按司法部门规定的格式制作，自签署之日起生效。 三、房产过户需要注意的问题 房产过户需要注意的问题有：房屋买卖双方必须同时到房屋产权登记机关签署《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权管理机关认定或根据评估报告确定；必须按国家规定交纳相关税费；房屋买卖双方在交纳相关税费后，房屋买卖合同的购房人填写房屋所有权登记表，按照要求提交相关资料办理房屋产权登记手续。
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房产委托公证需要以下材料： 1、委托人为自然人的，要提供身份证、户口本。委托人是法人或其他组织的，要提供营业执照副本； 2、委托事项的权属凭证； 3、受托人的身份证复印件； 4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等。
办理房产证过户手续应当提交房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。
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