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离婚调解书下来了, 原告把房子卖了

2022-05-09 09:49

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海南在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

既然有民事调解书,就应该有调解协议或调解笔录,你可以到法院档案室去查阅一下,协议或笔录上是如何措辞的及交涉经过,也许有利于搞清楚你们当时的原意。如果没有其他材料可以帮助探究原意,我个人认为,不能简章地说协议上用的是“居住”就肯定只有使用权,还应当考虑:当时房屋是否已经取得了所有权,如果是没有取得所有权,当时处分的只能是使用权;房屋取得的价值及当时的市场价值,如果市场价值在20000元左右,应当认为男方支付的是房屋所有权的对价;有没有再次分割的意思等等因素综合认定。

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法院调解是指在人民法院审判组织的主持下,双方当事人自愿平等协商,达成协议,经人民法院认可后,终结诉讼程序的活动。调解书是人民法院根据双方当事人达成的调解协议而制作的法律文书。调解协议符合规定的,人民法院应当另行制作民事调解书。人民法院可以当庭告知当事人到人民法院领取民事调解书的具体日期,也可以在当事人达成调解协议的次日起十日内将民事调解书发送给当事人。调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。如果双方签收的时间不一致,则以最后一方签收的时间为生效时间。离婚调解书生效后具有法律效力: (一)结束诉讼程序法院调解生效后,说明人民法院最终从法律上解决了双方当事人的纠纷,结束了诉讼程序。 (二)确定当事人之间权利义务关系法院调解生效后,不得再行起诉,但是调解不准离婚或者调解和撤诉的离婚案件等几类涉及人身关系的案件除外。 (三)一定程度的强制执行力有给付内容的调解书具有强制执行力,如果一方当事人不自觉履行生效调解书,权利人可以申请人民法院强制执行。

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调解书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章,送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。调解书送达前一方反悔的,人民法院应当及时判决。签字后就生效了,是不能反悔的。

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