房屋租赁合同备案登记费用
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
在我们国家,为了加强房屋租赁管理工作,对房屋租赁实行申报、备案登记制度,这在〈〈中华人民共和国房地产法〉〉及建设部的有关部委规章中已作了明确规定。根据法律、部委规章的规定,出租人、承租人在签订房屋租赁合同后的一定时间,应将有关资料报送房屋租赁管理部门,由有关行政部门进行审查,核发房屋租赁证书。至于有关行政部门对备案登记所收取的费用,在有关法律、部门规章中没有作明确规定,也没有规定有关行政部门有权收取费用。行政机关作出具体行政行为时,必须要有明确的法律、行政法规、地方性法规及其他规范性文件依据,所以应该在行政诉讼中将被视为没有合法根据而被撤销。 实际上,房屋租赁手续费就是备案费,甲乙双方达成房屋租赁协议之后只是备个案,不应该收费。(“到政府部门备个案,凭什么交费,没有道理!”成都市政府法制办主任邢毅。因此全国很多省市在2007年就已经停止收取房屋租赁手续费。国家为了保民生、促发展减轻个体户的负担已经停收了工商管理费、国税、地税等,这个租赁手续费与我们的经营有什么关系,为我们做了什么服务呢。 民之饥以其上食税之多,是以饥。民之难治以其上之有为,是以难治。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
房屋租赁合同备案登记去哪里
在房屋租赁合同之日起30日以内,可以带上证件到房屋所在地房管局部门领取《房屋租赁登记备案证明》,并且办理登记备案相关手续。如果本人没有空的话,也可以书面委托他人来办理登记备案。 房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付
2020.02.13 568 -
房屋租赁合同需要备案登记吗
不是所有的房屋租赁合同都需要登记备案,需要视情况而定: 1、如果是经营性用房,出租人和承租人必须在30日内持有关材料,到房屋所在地房地产管理部门办理登记备案手续; 2、如果是住宅用房,可以暂时不登记,但为了切实保护承租人的权益,最好进行登记
2020.07.16 514
-
屋租赁备案登记费用
房屋租赁备案登记费用的规定是(1)住宅租赁备案登记手续费,每套100元,由出租人承担。 (2)住宅以外的房屋租赁备案登记手续费,租赁面积100(含100)m2以下的,每次120元;100?500(含5
2022-08-07 15,340 -
房屋租赁登记备案,房屋租赁合同登记备案的需要什么
房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁合同的登记备案具有以下特点: 1、登记备案对租赁合同的效力并无任何影
2022-04-23 15,340 -
什么是房屋租赁合同备案,房屋租赁合同登记备案
房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁合同的登记备案具有以下特点: 1、登记备案对租赁合同的效力并无任何影
2022-04-08 15,340 -
房屋租赁备案登记费用标准
具体如下(1)住宅租赁备案登记手续费,每套100元,由出租人承担。 (2)住宅以外的房屋租赁备案登记手续费,租赁面积100(含100)m2以下的,每次120元;100?500(含500)m2的,每次1
2022-07-20 15,340
-
01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的,就可以申请解除备案,具体情形如下: 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,169 2022.07.03 -
01:27
办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
办理房屋租赁登记备案凭证需要的资料,具体如下: 1、需要双方提供的证件有,带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续; 2、出租人需要提供的证件有,房屋所有权证或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,
3,311 2022.05.11 -
01:01
房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力: 1、租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权; 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权; 3、房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,
636 2022.09.06