公积金商贷和公积金贷款区别?
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商业贷款与公积金贷款是两种不同的贷款方式，二者之间的区别具体如下： 1、决定贷款的机构不同。商业贷款买房的主要审批机构是银行；而公积金房贷则是通过公积金管理中心审批，银行只是一个执行机构。 2、贷款利率不同。公积金贷款所要求的利率相较于商业贷款比较低，因为公积金贷款不是以盈利为目的的政策性贷款。 3、偿还贷款的方式不同。商业贷款可以选择的还贷方式非常多；而公积金贷款的还贷方式较为单一，以等额本息和等额本金两种方式为主。 4、贷款的用途不同。商业贷款的用途相对比较广泛，可以用来买住宅、商住；而公积金贷款不能用于购买商住，只能用于买住宅、装修等。
《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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公积金贷款和商业贷款的区别： 1、两种贷款利率不同，公积金贷款利率会低很多； 2、贷款的主体不同，公积金贷款主体范围比商业贷款主体范围小； 3、风险承担主体不同，公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担，商业贷款风险由自己承担。
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公积金贷款和商业贷款的区别1.住房公积金贷款是国家政策性住房贷款，最大的不同就是利率低于银行商业贷款，职工可以节省利息支出。 2.其他还有审批速度不同。商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处
2020.02.24 205 -
商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款与公积金贷款的区别众多，主要体现在以下几方面： （1）贷款的主体不同：商业贷款只要是年满十八周岁的自然人就可以申请；而公积金贷款的主体单位职工。 （2）审批机构不同：商业贷款的审批机构是商业银行；而公积金的审批机构是住房公积金管理中
2020.11.22 278 -
公积金贷款和商业贷款有何区别公积金贷款和商业贷款的区别： 1、贷款利率不同，公积金贷款利率会低很多； 2、贷款流程不同； 3、风险承担主体不同，公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担，商业贷款风险由自己承担。
2020.12.13 82
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公积金贷款和商贷的区别
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2022-02-11 15,340 -
商业贷款和公积金贷款区别
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2022-05-15 15,340 -
住房公积金贷款和公积金贷款的区别
住房公积金和住房公积金贷款是两个不同的概念。住房公积金贷款是指具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上（各个地方有所不同，有的只要缴纳满足一年以上）并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建
2022-02-24 15,340 -
公积金贷款和商业贷款的区别
1、贷款利率不同的公积金贷款利率低于商业贷款利率，5年以上的公积金贷款利率为3.25%。商业贷款利率5年以上的贷款利率为4.9%，不同银行实行的贷款利率在该基准利率上有所变动。2、贷款机构主体不同住房
2021-09-23 15,340
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商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,110 2022.04.17 -
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公积金提取后是否还能用公积金贷款公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
11,415 2022.10.03 -
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怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
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