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安置房能不能卖

2022-03-16 11:50

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2022-03-16回复

专业分析:

有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:(1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;(2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。(3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

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广东律参律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

有证的农村安置房可以买卖。对无证农村安置房,要区分以下情况:调查拆迁前产权的属性;办理公证手续;在拆迁安置房交易后提供更名服务,适当收取一些费用。

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