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提前一个月通知解除租房合同, 房东不退押金

2022-03-19 09:48

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北京在线咨询顾问团

2022-03-19回复

专业分析:

泰安律师回答你的问题, 1,你的案子不是什么大案子,但是现实中往往存在像你这样的案子,处理起来确实很难, 2,如果你们之间对于解除合同有约定,严格按照合同约定处理即可;就如你所说,你在租赁期间内是可以解除合同的条件是提前一个月通知,没有损害房屋,你应当按照上面的约定来处理,如果你尽到了通知义务,又没有损坏物品,他依然不退押金等,这时候你可以起诉法院解决了 3,合同中并没有约定你必须找到租客,而且你也没有义务为他介绍租客,所以房主的说法是站不住脚的。

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