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合同上的手写合同有法律效力吗?

2022-07-09 21:34

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上海在线咨询顾问团

2022-07-09回复

专业分析:

是的,具有法律效力,双方必须按照合同条款,否则构成违约,需要承担违约责任。购房合同概述:一般情况下一份完整的购房合同一般有四份:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证时,需要将四份合同都拿到房管部门。因此,要妥善保管自己的购房合同,如果不小心丢失,一定要及时采取相应的补救措施。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同加上手写如果是双方共同协商的条款,是有效的。 但应当是双方的合同上都有相同条款才行,因为在实践中就发生过一方持有的合同上有手写条款,而另一方持有的合同上没有相应条款时,被法院认定该条款不成立的情况。补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准。另外,变更合同,不建议在合同补充条款上手写、盖章,最好的解决方式是签署一个补充协议,这样更能保障双方的权益。当然,如果你在原合同上手写的条款与原合同上的条款产生歧义或者有明显不同,应以手写条款为准。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

协议可以手写,也可以打印,不会因为手写而无效。法律上并没有规定手写的合同就是无效的。因此,按照私法自治的原则,手写的合同是具有法律作用的,只要双方在合同上签了字,就具备法律效力。

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