公寓和住宅的区别有哪些呢
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
公寓房和住宅房的区别： 1、用地性质和产权 公寓和住宅开发地块的土地使用性质不同，普通住宅在建造时只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓除了可以建在住宅用地上还可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其他性质用地上。另外建筑的使用性质不同，产权年限也不同。住宅的产权年限是70年，居住型公寓的产权年限也是70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年。 2、价格 一般情况下，公寓交纳的土地出让金和税费都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。对于租房来说，公寓在装修和管理服务方面要比住宅好，因此租金也要比住宅高出不少。另外大多数公寓属于商业用地，其水电费用也按照商业水电费计算，纯村住宅费用要贵很多。 3、设计和装修 从功能和配套设计上来看，公寓一般都要达到正常酒店化管理的标准，也就是说24小时热水和24小时电梯是必须具备的。公寓不仅装修完善，而且公寓都设立大堂，提升了整个公寓的舒适性和豪华感。而反之，普通的居民住宅通常都不会具备这些特点。 4、使用； 5、其他。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
我国公寓和住宅存在的区别是：公寓产权40年到70年不等，住宅产权为70年；公寓为商业用地或者综合用地，住宅为住宅用地；公寓难落户，住宅较易落户；公寓一般按照商业用水用电计算，住宅一般按照居民用水用电计算。
-
住宅和公寓的区别公寓和住宅的区别如下： 1、定义不同。住宅是指专供居住的房屋，包括高层、别墅、公寓等。住宅产权年限70年；公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形势。公寓一般是50年或者40年。公寓在目前的设计规范中没有明确的定义。 2、用地性质不同。住宅
2022.09.29 347 -
公寓和住宅的区别公寓和住宅的区别如下： 1、定义不同。住宅是指专供居住的房屋，包括高层、别墅、公寓等。住宅产权年限70年；公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形势。公寓一般是50年或者40年。公寓在目前的设计规范中没有明确的定义。 2、用地性质不同。住宅
2022.08.17 19,535 -
公寓房和普通住宅的区别有哪些公寓房和普通住宅，一般有五个区别。具体如下： 1、规定的使用年限不同。公寓的使用年限要比普通住宅短很多，根据相关规定表示，普通住宅的使用年限可以达到七十年，但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年； 2、养房费用不同。公寓的房屋性质为商业性
2022.05.23 771
-
公寓和住宅的区别有哪些呢
公寓和住宅的区别： 1.产权年限不同； 2.物业管理不同； 3.水电收费标准不同； 4.居住舒适度不同； 5.落户规定不同。
2023-03-11 15,340 -
公寓和住宅的区别
公寓与住在的区别：一、规划管理：经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地，建筑外檐按公建标准控制，建筑外部不得设置阳台，规划间距按公建标准执行，物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。
2022-02-04 15,340 -
公寓房和普通住宅的区别有哪些
公寓房和普通住宅的区别主要是： 1、土地年限上：公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口；住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。 2、购买价格上：公寓交纳的税费和土地出让金都比
2022-05-15 15,340 -
公寓房和普通住宅有哪些区别
公寓房和普通住宅的区别主要是： 1、土地年限上：公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口；住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。 2、购买价格上：公寓交纳的税费和土地出让金都比
2022-06-14 15,340
-
01:02
公寓和住宅的区别有什么公寓和住宅的区别有： 1、实用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的； 2、费用的不同。公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，
1,046 2022.05.21 -
01:09
城镇混合住宅用地和住宅用地的区别城镇混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五个区别，具体如下：1、产权年限不同：虽然房屋的使用时间没有限制，但是房屋所在的土地产权是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年；2、日
10,134 2022.05.11 -
00:56
城镇住宅用地和商住用地的区别城镇住宅用地和商住用地的区别有： 1、使用期限是不一样的，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年； 2、住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续，重新签订土地使用权转让合同，并
10,084 2022.05.11
