房产证过户给子女怎么办
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有房产证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式。 第一种是以出让的方式办理过户。 这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2％。 印花税：总售价的0.05％。 房屋转让手续费：500元。 卖方主要交：印花税：总售价的0.05％。 房屋转让手续费：500元。 营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5％，如差额为负数，则计征数额为零。 个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。 第二种方法是以赠与的方式办理过户。 先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4％的税费。
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房产证过户给子女需要提交买卖合同、赠与协议或继承公证书到房产局，房产局给予回执单，填写表格和存量合同，进行房产市值评估，缴纳相关税费完成产权变更登记。
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房产证过户给子女怎么办理房产证过户给子女的办理如下：签订转让、赠与或继承合同，父母双方共同签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；子女与父母双方在房地产交易管理部门办理房产证产权变更登记。
2021.01.04 101 -
房产证过户给子女后怎么办理？房产证过户给子女需要按照房屋产权赠与办理过户。夫妻和子女携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，随后到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2020.03.03 150 -
房产证过户给子女要怎么办理?房产证过户给子女的办理：《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属
2022.09.03 171
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房产证怎么过户给子女
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。由于是直系亲属，你们可以选择买卖方式或者赠与方式现在就过户给你，也可以选择你爹妈书写遗嘱指定你以后一人单独继承。办理买卖或赠与方式过户，需要你爹妈一
2022-01-25 15,340 -
父母过户给子女房产证怎么办
带相关手续去房管部门办理过户。--------相关法律知识--------二手房屋交易需要手续 1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本
2022-01-24 15,340 -
父亲过户给子女，怎么办理房产证
有三种方式，一是遗产继承。二是赠与，三是直接买卖过户。 我国现阶段还没有开始执行遗产税，但是后期执行的几率以逐渐增大。如果交纳遗产税的话，遗产继承是最省钱的。如果要马上过户的话，赠与还是最合适的。相对
2021-12-27 15,340 -
房产过户给子女应怎么办？
房产赠与子女的两种情况：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，可以提前还清贷款，然后再进行更名。 (2)有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与
2022-06-11 15,340
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01:05
老人的房产怎么过户给子女老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的
3,047 2022.04.15 -
01:07
房产证过户给子女需要费用吗房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。 根据相关
6,161 2022.04.17 -
01:10
如何将房产过户给子女将房产过户给子女主要有三种形式，买卖，赠与和继承。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的，而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就办理的。这三种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。房产过户的流程根据房产过户的原因不同，流程对
1,555 2023.01.04
