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房产证丢失怎么补办流程

2022-04-10 14:52

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海南在线咨询顾问团

2022-04-10回复

专业分析:

补办房产证的程序基本如下如下: 首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。 其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申请办理新证。 再次,申请人办理新证所要提交的材料: 一、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚) 二、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件 三、申请人身份证明原件,复印件 四、申请人已公告声明的报样 五、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对。 六、如委托他人办理,还应提交授权委托书 最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。 因为公告会消耗掉蛮长一段时间,所以补办房产证时间并不短,需要注意的是无论时间多长或手续多么复杂,最关键的还是首先要办理报失方面的证明和手续,不然你的房产权益则随时可能受到威胁,若仍有疑问,请qq或来电咨询

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张神兵律师

广东律参律师事务所

1申请人要到当地的不动产登记机构,以书面的形式来做申请补证,一定要在书面申请当中说清楚产权遗失的原因,还有房屋的结构,坐落位置,面积,还有产权来源情况等信息。2缴费,一般情况下,不动产的登记机构正式成立之前,房产的档案都是由房产住的住建部门进行保管,因此一定要到房产局去进行查岗。3登报申明,申请人所提交的书面申请在进行审核,通过之后,相关部门就会给出能够证明确实有房产证的资料。通常在相关的信息已经注名之后就只需要到报社去办理失权证的声明,缴纳相应的费用,就能够登报成功。4移交材料,将所有的资料全部都移交到不动产登记中心,将所有申请表上面的内容全部都填写完毕之后,只需要将证明提交进行审查和登记,就能够直接获得复审和审批。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证遗失后补证登记需要提交以下资料: 1、房屋权属登记申请书(非转移类); 2、房屋分层分户平面图; 3、申请补办报告; 4、申请人身份证件复印件(查验原件); 5、遗失启示(整张报纸); 6、档案馆出具的挂失证明; 7、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须经过公证); 8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)

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