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房屋没入住物业费怎么交

2023-04-25 19:33

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2023-04-25回复

专业分析:

一、没住的物业费怎么交 1、房屋交付后业主没有入住的,应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费; 2、房屋未交付于业主导致没有入住的,应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。 3、法律依据:《物业管理条例》 第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 第六十五条,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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