您的位置:法师兄 > 专业问答 > 独家委托是什么意思?

独家委托是什么意思?

2022-05-10 12:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-05-10回复

专业分析:

独家委托:就是在委托期限内一定价位只委托给一家中介公司出售,再此期限内不得再委托其他中介公司。在此期间内被其他中介公司卖掉,你是要支付违约责任的。手拉手不违约。一般独家的省事少麻烦价格在市场价内卖的都很快。要说风险的话就是在期限内你不要区找其他中介就可以了,如果是想调价撤牌都可以的。独家委托是有期限的,要是在这个期限里您的房子被自己的圈子里人买走或被别的中介成交的,要承担违约的,但要是超过这个期限就不存在违约了.

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

在实际操作中,房产中介往往在协议中采用独家委托条款,防止客户跳楼下单,即防止客户带客户看房后私下交易。房地产经纪机构提供的独家委托条款是格式条款,排除了委托人自主选择中介机构的权利,增加了委托人的责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据我国相关法律的规定,委托行政机关对受委托的组织实施行政处罚的行为应当负责监督,并对该行为的后果承担法律责任,行政处罚委托的备案应以委托机关名义按照相关规定备案。

律师普法更多>>
  • 兹委托是什么意思
    兹委托是什么意思

    兹委托是一种书面用语,一般用在委托书里面,委托书一般指《中华人民共和国合同法》中规定的委托,就是委托人由于自身原因无法办理或者把事情让别的人或者别的机构帮委托人办理某件事情。“兹委托”一词之中,其中“兹”指的是”现在“,“兹委托”就是现在委

    2020.08.24 3,632
  • 转委托是什么意思
    转委托是什么意思

    转委托是受托人把本应由自己亲自处理的委托事务交给他人处理的行为。经委托人同意,受托人可以转委托。 转委托经同意的,委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人,受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。 转委托未经同意的,受托人应当对

    2021.01.07 255
  • 委托人是什么意思
    委托人是什么意思

    委托人是指委托他人为自己办理事务的人。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。 委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用并支付利息。

    2021.01.08 265
专业问答更多>>
  • 独家委托的意思是什么

    独家委托:就是在委托期限内一定价位只委托给一家中介公司出售,再此期限内不得再委托其他中介公司。在此期间内被其他中介公司卖掉,你是要支付违约责任的。手拉手不违约。一般独家的省事少麻烦价格在市场价内卖的都

    2022-05-10 15,340
  • 共有产权买卖独家委托协议是什么意思

    独家委托协议有很多种,最常用于中介的买卖房屋,以中介的独家委托协议为例,中介公司为了保证自己的利益,主要是为了防止带看完了客户之后客户甩单私下成交,除了跟客户签带看协议之外,在登记房源的时候会和房东签

    2022-05-06 15,340
  • 委托委托合同是什么意思

    委托合同是指委托人特别委托或总结委托人处理事务的合同。委托合同成立后,受托人应当按照委托人的指示处理委托事务,委托人或者受托人可以随时终止委托合同。

    2021-12-31 15,340
  • 什么是独家委托协议

    独家委托协议有很多种,最常用于中介的买卖房屋,以中介的独家委托协议为例,中介公司为了保证自己的利益,主要是为了防止带看完了客户之后客户甩单私下成交,除了跟客户签带看协议之外,在登记房源的时候会和房东签

    2022-04-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 授权委托书是什么意思 01:21
    授权委托书是什么意思

    授权委托书是由被代理人制作的,证明代理人之代理权并表明其权限范围的证书。授权委托书只存在于委托代理中,在法定代理中,不存在授权委托书。在实际生活中,介绍信也被作为授权委托书使用,司法实践承认其法律效力。授权委托书具有单独的证明力。实践中,代

    3,782 2022.04.17
  • 委托和代理的区别是什么 01:05
    委托和代理的区别是什么

    委托与代理,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、适用范围不同:代理关系通常可以包括委托关系,有委托代理、法定代理和指定代理等。而委托关系却不能是代理关系,可以是代理关系之外的关系; 2、效力范围不同:代理关系是存在于代理人、被代理人、第三

    5,193 2022.05.11
  • 缓刑是什么意思 01:10
    缓刑是什么意思

    缓刑又被称为“暂缓量刑”或“缓量刑”,一般指的是对于触犯刑法,被判处拘役、或3年以下有期徒刑的犯罪人,根据犯罪情节和悔罪的表现,且如暂缓执行期间确实不会再次危害社会的,即规定一个的考验期;如果在考验期限内,犯罪人遵守一定的条件,原判刑罚就不

    1,408 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?