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二手房水电过户要收费吗

2022-07-06 15:56

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2022-07-06回复

专业分析:

二手房过户收费要是根据房屋价值来定的。买方: 1、契税: 1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费: 2.5元×建筑面积 3、合同印花税: 0.05%×总房价 4、中介费:1%×总房价 5、权证印花税:5元 6、登记费:80元 7、配图费:25元若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%

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二手房水电过户需要携带的证件需要分别说明。水过户:如果是一户一表的房屋,当事人可以去住房所在地的自来水公司办理过户手续。一般需要携带房产证原件、复印件及业主身份证复印件和原件。电过户:一户一表的房屋,需要到房屋所在地的电力公司办理相关手续。

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1、水过户:一户一表的住房,在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折,不需要原房主的资料。不是一户一表的住房,需到居委会或物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。 2、电过户:一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有本人的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。

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