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小区绿地被别人种了怎么办

2022-03-12 15:52

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2022-03-12回复

专业分析:

小区的绿地是小区开发时按政府批准后的规划实施的,绿地的日常维护、植物的栽种、管理由全体业主委托的物业公司负责,业主不能随意在绿地上乱挖乱种,改变小区绿地的功能,影响小区的整体绿化布局。你在荒芜的草坪上种植蔬菜,是改变绿地使用功能的行为,并没有得到其他业主同意,无权改变绿地的使用功能,因此,你应当铲除所种蔬菜,恢复草坪。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

当小区内的共有部分被单位或个人私自占用时,小区物业管理公司作为受业主委托管理小区的单位,应对私自圈占公共绿地的行为进行制止。如果物业制止不了,小区业主可通过业主大会和业主委员会依据《物业管理条例》及本小区的管理规约,要求侵权人停止侵权,或向法院提起诉讼。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

按照相关法律的规定,如果当事人因土地承包发生纠纷,认为对方侵犯自己合法权益的,可通过村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民。当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民。逾期不的,裁决书即发生法律效力。任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。

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