您的位置:法师兄 > 专业问答 > 棚户区改造的安置房能买吗

棚户区改造的安置房能买吗

2022-03-16 07:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-03-16回复

专业分析:

1、具体建议您要查看项目的五证,五证是办理房产证的基础,五证齐全的房屋才可以考虑购买相关法规:棚户区改造项目的政策依据国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》、《西安市城市房屋拆迁管理办法》《西安市城市房屋拆迁管理实施细则》、《西安市城市房屋拆迁估价暂行规定》等法规、规定文件。(商品房开发,取得土地是通过出让方式)是有区别的。3、拆迁安置房产权是集体产权,但是已经取得五证,具备合法的销售条件的棚户区改造房,转变为合法商品房性质的房屋可以上市交易,也可以办理私有产权证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

从面积上讲,棚户区一般拆迁面积在三万平方米以上,占地面积一般至少在五万平方米左右。棚户区改造房是可以有房产证。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

棚户区改造的房子五年之内不能购买。

律师普法更多>>
  • 棚户区改造的房屋能买吗
    棚户区改造的房屋能买吗

    棚户区改造的房屋五证齐全的能买。棚户区改造的住房属于安置房性质,满5年且取得产权证后可以购买出售,购买未取得房产证的棚户区改造房屋由于无法进行过户,存在极大风险,应及时到公证处进行相应的交易公证。

    2020.02.05 168
  • 棚户区改造房子能买吗
    棚户区改造房子能买吗

    由于棚户区改造房属于安置房的一种,根据相关政策规定,这类房产在五年内不能买卖。期满,业主缴纳相关税费后,可申请办理房产证,拿证后的房产和普通住房没有差别,可正常买卖交易。棚户区改造房的价格往往低于市场房价,算是福利性住房的一类,因此在买卖交

    2020.05.12 244
  • 棚户区改造房产能买吗?
    棚户区改造房产能买吗?

    五年之内不能购买。房子满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理原房主名义正规商品房的房产证、契税证、土地证之后,属于正规的商品房,可以购买。

    2020.08.13 160
专业问答更多>>
  • 棚户区改造安置房解释

    棚户区改造归根到底还是安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被住户进行安置所建的房屋。棚户区改造相关政策: 1、土地政策。棚户区改造项目纳入经济适用住房,所需建设用地以划拨方式提供

    2022-09-07 15,340
  • 棚户区改造安置房有房产证吗

    从面积上讲,棚户区一般拆迁面积在三万平方米以上,占地面积一般至少在五万平方米左右。棚户区改造房是可以有房产证。

    2021-12-14 15,340
  • 棚户区改造安置房有房产证吗

    安置房屋是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时安置被拆迁居民的房屋。即因城市规划、土地开发等原因拆迁,安置给被拆迁人或承租人的房屋。根据中国法律的规定,安置房屋的转让交易只能在取得安置房屋产

    2021-12-13 15,340
  • 棚户区改造安置房怎么写

    棚户区改造归根到底还是安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被住户进行安置所建的房屋。棚户区改造相关政策: 1、土地政策。棚户区改造项目纳入经济适用住房,所需建设用地以划拨方式提供

    2022-09-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 安置房能否买卖 00:57
    安置房能否买卖

    安置房和商品房不同,安置房能否买卖,要看该房子有没有取得产权,还需要看政府对安置房买卖作出的规定。 因其安置的是特定的动迁安置户,这类房子的买卖除受法律规定的规范外,还要受政策的约束,所以和商品房的买卖有很大不同。如果拆迁安置房已经得到房权

    1,948 2022.04.17
  • 拆迁安置房能否买卖 01:22
    拆迁安置房能否买卖

    安置房和普通商品房不同,安置房能不能进行买卖,要看该房子有没有产权,除此之外,还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户,这类房屋的买卖除受法律规定的规范外,还受地方政府政策的约束,因此和普通的商品房买

    10,020 2022.04.17
  • 安置房和商品房的区别 01:28
    安置房和商品房的区别

    安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除,政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供,土地来源毋庸置疑为政府自有土

    39,547 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?