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有离婚协议是否还需要析产

2022-06-12 17:52

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安徽在线咨询顾问团

2022-06-12回复

专业分析:

需要。因为离婚前过户住房给你,是婚姻期间发生,住房不管登记人是你俩谁名字,都是婚后共有财产。有离婚协议住房归你,就需要凭离婚协议和房产证,双方一起到房管局办理析产手续,完毕后,住房确权,是你一人所有。 关于析产这个问题,夫妻离婚,在处置房产时,存在三种可能: 一是一方放弃全部归另一方拥有; 二是双方各拥有一部分; 三是房屋归一方所有,另一方获得到补偿(一、三两种情况包括一方个人所有的房产归另一方的情形)。从目前的政策看,夫妻离婚析产,不需要缴纳营业税、契税、个人所得税

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