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采光权可以打官司吗

2022-05-09 15:59

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宁夏在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

针对你的问题回答如下: 第八十三条不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。 但是针对司法实践,在诉讼过程中,是否影响到你的采光权,应当由专业的机构进行鉴定。如果确实影响到你的采光,那么应当承担侵权责任

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。原告,应当是其所有或承租居住的房屋被新建筑物遮挡,导致采光受阻或不能采光。只有原有采光权利正在或即将受到侵害的,才能成为原告。谁主张谁举证,由被侵权人证明自己的采光权受到了损害,侵权人证明自己没有侵权。但是如果权利人在购买房屋时,已经明知存在其他建筑物遮挡房屋采光的,购房人不得以其房屋被其他建筑物遮挡为由提起侵害采光权诉讼。

章法律师

广东律参律师事务所

可以起诉。在民事诉讼中,无论是合同还是收据,都是作为证据使用的。承担举证责任的一方按照自己的主张列举出相应的证据,借以达到证明自己所述为真的目的。虽然,合同与收据都是比较重要的证据,但是民事诉讼对于起诉的要求采用的是立案登记制,不要求有确凿的证据。

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