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商贷转公积金贷款需要哪些条件

2021-12-29 21:21

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新疆在线咨询顾问团

2021-12-29回复

专业分析:

1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(买受人));2、原商业购房贷款未结清,银行同意借款人提前结清贷款;3、原商业购房贷款还款一年以上,信用记录良好,无逾期贷款余额;4、购买的房地产可以设定抵押权的商业贷款可以转入公积金贷款;6、未申请住房公积金贷款的。《住房公积金管理条例》第二十条规定,单位应当按时足额缴纳住房公积金,不得逾期或者少缴。

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广东律参律师事务所

商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以: 1.原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度; 2.能提供本中心认可的担保; 3.连续足额缴存公积金6个月以上; 4.申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款; 5.原商业贷款正常还款1年以上,还款记录良好。

张神兵律师

广东律参律师事务所

转公积金贷款应满足以下条件:公积金正常缴存;所在单位按照规定为借款人缴纳住房公积;有稳定的收入和偿还能力;提供认可的贷款担保方式;申请人包括配偶,除转公积金贷款外没有其他债务。

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