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公积金贷款买房首付怎么算

2022-03-10 12:16

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青海在线咨询顾问团

2022-03-10回复

专业分析:

1。首付一般不能通过贷款付,当然你可以跟朋友借,或者抵押其他物品给银行贷出款来付。这点请咨询银行信贷部。2。住房公积金是一种福利,一般在职工工资中按比例扣一部分交到公积金帐户(单位再替你交一部分,金额等于你交的金额)。如果你正常缴纳住房公积金并且达到公积金管理部门的要求,你就可以申请公积金贷款买房,利息比商贷低很多。

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天津东方律师事务所

买房付首付,就首付部分而言不可以用公积金贷款。除去首付部分的剩余房款,可以使用公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》第二十六条的规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

章法律师

广东律参律师事务所

使用住房公积金买房的首付标准是:首套房首付比例不低于20%~30%,首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%;由于各个银行的利率都不同,具体政策要看所在银行的规定,不能一概而论。

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