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房屋所有权证书是什么东西

2022-05-08 09:16

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重庆在线咨询顾问团

2022-05-08回复

专业分析:

国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门、单位制作的房屋权属证书无效,不受国家法律保护。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》的规定,房屋权属证书主要有下列规定: 1、房屋权属证书由建设部监制。各省、自治区建委(建设厅)、各直辖市房地产管理局组织,统一由北京印钞厂证券分厂印制。 2、房屋权属证书由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门颁发,未设人民政府房地产管理部门的市、县,暂由入民政府作为发证机关,并委托下属房地产管理单位具体办理房屋产权登记发证工作。

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房屋所有权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而且房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是房屋产权的证明文件。当遭遇一些与房屋或者土地有牵连的时候,作为对房屋或者土地的最具有效力的证明文件。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋所有权证一般是指,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可以按照法律,对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而且房屋所有权证通常是,国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是房屋产权的证明文件。

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