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父亲过世后房产怎么继承

2022-04-13 15:27

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云南在线咨询顾问团

2022-04-13回复

专业分析:

首先,您应该确认您父亲生前有没有立过遗嘱,如果有遗嘱的,当然是按照遗嘱继承,没遗嘱的话,就只能法定继承了。如果您们做子女的之间无争议的,达成协议,联系公证处做继承公证后遗产过户;如果有争议的,可以选择向法院起诉,根据法院的判决继承,一般会平分吧,不过如果赡养您父亲多一点的话,法院一般会多分,这还得根据您双方对簿公堂时提供的证据来看。

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法定继承下,母亲与其他第一顺序法定继承人共同继承;遗嘱继承则按照遗嘱内容确定。如果该房产是父母的共同财产,则父亲过世后,房产的一般价值作为遗产,发生继承。如果是法定继承,母亲作为第一顺序继承人,可以与其他第一顺序继承人共同继承该部分。

章法律师

广东律参律师事务所

父亲过世房产继承,遗嘱继承人需要向产权登记部门,提供被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明、遗产权属证明、各继承人认可的有效遗嘱、完税凭证等材料,申请办理继承转移登记。如果其他继承人对遗嘱有争议,就需要通过诉讼程序解决。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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