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验房主要是验什么啊?

2022-06-10 09:36

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吉林省在线咨询顾问团

2022-06-10回复

专业分析:

验房: 1、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符; 3、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用。

法律依据:

《民法典》第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责: (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料; (二)就有关登记事项询问申请人; (三)如实、及时登记有关事项; (四)法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。

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广东律参律师事务所

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

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