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婚后过户的房产是夫妻共有的吗

2023-02-13 11:37

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西藏在线咨询顾问团

2023-02-13回复

专业分析:

继承的房产已经过户到兄弟二人名下?一套房给了2个房本?是一个房本二人共有吧?如果是,回答如下:共有的房产,弟弟有二分之一产权,弟弟对这二分之一有处分权,可以决定过户给其老婆。办理时,需要弟弟夫妻二人带各自的身份证,房产证,哥哥也带身份证到场,先办公证,然后到房管局办理过户。不过,如果你弟是婚后继承的此房,他们没有关于婚后财产归各自所有的书面约定的话,过户给他老婆也不改变财产性质:过户给他老婆后,这房子仍然是你和他们夫妻共有,只是哥占二分之一,他们夫妻占二分之一。

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