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暖气管道漏水造成的损失由谁承担

2022-05-09 14:02

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2022-05-09回复

专业分析:

暖气管道的维修应由所有者承担。如果你是漏水管道的所有者,且没有委托他人维修管理那么漏水造成的损失由你自己承担;如果漏水管道是公共管道,那么漏水造成的损失由使用者共同承担。业主和物业的关系是委托管理的关系。目前如果你没有和物业建立委托关系,那么物业是没有义务进行管理的。以后你可以和物业建立委托管理关系或者自己进行维修管理。

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广东律参律师事务所

1、如果没有过保修期,出现漏水时应由开发商维修。 2、如果已过了保修期,且是在非人为损坏的情况下造成渗漏,由所有业主共同承担维修费。 3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水,维修费用由该住户出。

李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

暖气管爆裂损失谁来承担,主要关键还是要看暖气爆裂的原因在何处。如果是供暖公司的过错导致的,那么暖气公司应承担全部侵权责任,因为暖气公司与用户签订供暖协议,需要承担保证暖气管质量的合同责任,因质量问题爆裂的,应当承担违约责任;因第三人侵权导致暖气管爆裂的,由侵权人承担损失;第三人自己导致爆裂的,自己承担损失。

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