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租赁房屋合同到期不续租怎么办

2022-03-20 05:59

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安徽在线咨询顾问团

2022-03-20回复

专业分析:

您这种方式是回避了租赁合同约定的租赁期限最长不得超过20年的规定,但后五十年变成无偿借用后,如果对方违约,违约成本将非常低,您的权益实际上得不到充分保障。建议您采用自动延期的方式,即20年租期届满后,除您自己提出不再续租外,租赁期自动延续,对方不得拒绝,否则则承担相应的违约责任。这个合同的约定必须周密,恐怕不是这里三言两语可以说清楚。

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