已设置抵押但未经抵押权人同意出租
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未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合下列条件是有效的：行为人是具有相应民事行为能力人；行为人意思表示真实；抵押合同的内容符合法律规定；应当及时通知抵押权人；法律另有约定的除外。
未经债权人同意可以处分抵押物，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押权不受影响，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权利的，可以请求抵押人将所得价款优先清偿其债务或者提存。
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抵押人未经抵押权人同意出卖抵押物是无权处分吗抵押人未经抵押权人同意出卖抵押物不是无权处分。抵押人以其所有的财产为他人设立抵押的，由于并不转移占有，所以仍然享有占有、使用、收益权利，其仍享有处分权。
2021.03.25 395 -
未经抵押权人同意抵押物的效力在抵押期间未经抵押权人同意，抵押人转让抵押物的，即使抵押权人的债权没有受到债务人清偿或受让人代为清偿，抵押权依然存在于已经被转让的抵押物上，抵押权仍然可以担保债权。抵押权是担保物权，是以物的交换价值来保证所担保债权的实现。在抵押期间，抵押物
2021.01.19 421 -
未经抵押权人同意抵押人转让抵押物有效吗未经抵押权人同意转让抵押物的合同有效，但如果当事人另有约定的情况下除外。 抵押人以其所有的财产为他人设立抵押的，并不会丧失处分权，所以其仍可以处分财产。
2021.01.23 139
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抵押人未经抵押权人同意将已抵押的房屋出租如何认定
1、抵押人未经抵押权人同意将已抵押的房屋出租如何认定 2、抵押人未经抵押权人同意将抵押物出租的，原则上抵押权人不能通过另行提起诉讼的方式请求解除抵押人与第三人订立的租赁合同，抵押权的实现应当在执行程序
2022-07-18 15,340 -
抵押人未经抵押权人同意出卖抵押汽车的行为是否有效
规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同
2022-07-04 15,340 -
出租人未经抵押权人同意转让抵押房屋的买卖合同是否有效？
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2022-05-02 15,340 -
抵押权设定后抵押物能否出租
抵押权设定后抵押物能出租。依据我国相关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不
2022-05-27 15,340
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01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影
1,360 2022.04.17 -
01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 以生产
2,351 2022.05.11 -
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抵押合同无效抵押权的效力如何抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
1,751 2022.04.15
