长沙房产需要注意什么方面的事项？
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1、代书人必须在场：并且其身份应当确定和适格，否则可能导致代书遗嘱无效。 2、必须有见证人：代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书。 3、见证人必须在场并签字：并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 4、利害关系人见证无效：代书遗嘱的见证人必须保持中立，不能影响立遗嘱人的独立意思，确保代书遗嘱能够反映立遗嘱人的原意。
1.注意检查五证。五证即《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。 2.注意售楼广告莫轻信。 3.注意需求要明确清楚。因为不同的需求在选择楼盘的过程中会有不同的侧重点，将自身的需求明确清楚之后了才有可能会找到心仪合适的房源。
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买房者要注意哪些方面的事项?买房、签约时应注意： 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。 2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部
2020.01.05 268 -
租房需要注意什么方面需要注意以下几方面：1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一需要提高警惕；2、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的；3、关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房
2022.04.16 1,011 -
房产合同需要注意的事项有什么房产合同需要注意的事项如下： 1、购房者所签订的认购协议中的购房人应与商品房买卖契约中购房人一致； 2、购房者在签约前，不仅要充分了解合同的主要条款，也要了解前期物业合同以及业主临时公约的主要条款； 3、购买商品房时，须事先了解并查阅所购买
2020.11.21 81
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租房注意事项租房需要注意什么事项
1、审核合同主体是否合格，也就是承租人和承租人是否具备相应的条件；2、审核承租人的房屋是否合格，也就是承租人的房屋是否合法；法规允许承租的房屋；3、审核房屋出租手续是否齐全。住房所有权证明书不是合法租
2021-10-02 15,340 -
房产他项权证需要注意哪些方面？
1、根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。 2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋权登
2021-07-11 15,340 -
公摊面积的房子需要注意什么，注意事项有哪些
1、不要盲目追求低摊位。目前消费者对低摊位的认识有点盲目。其实，摊位与居住舒适度有关，不能只追求低。关于如何降低摊位，只是要求降低楼梯的宽度，一次也不能排列两个大人。另一个是降低通道宽度。2、零摊的销
2021-10-25 15,340 -
房产抵押需要注意什么事项
一、房地产抵押合同订立，应该严格审查房产证的共有人一栏的内容，如果房子有共有人，没有共有人的同意，所有权人设定抵押是部分无效的； 二、抵押必须办理抵押登记，否则是属于效力待定的合同，不能对抗第三人，尤
2022-05-08 15,340
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验收房需要注意哪些事项在验收房屋的时候一定不能够草率行事，要非常的谨慎。验收房屋的时候应当注意以下两个方面。第一就是要审查是否达到了商品住房交付使用的条件，比如说开发商是否能够提供住宅质量保证书，住宅使用说明书，开发商是否已经将前期物业制度落实，工程是否已经竣工
1,263 2022.04.17 -
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签合同需要注意些什么事项签合同需要注意的事项：首先应核实确认对方当事人的主体资格；合同形式；合同的必备条款要具体、明确；订约前的合同义务；对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，并出具时应当标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束
1,758 2022.04.17 -
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买房交定金需要注意哪些方面买房交定金前，应注意以下事项：1、现场勘查房源是否真实，卖方是否有出售房屋的资格。2、确认自己符合购房条件，需要贷款买房的应查自己的征信。3、如果是购买一手楼，应确认开发商已经办理预售证。4、交定金时应签订房屋买卖合同或意向书，应注意其中的
2,233 2022.04.15
