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申请共有产权房子需要什么条件?

2021-12-29 14:50

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2021-12-29回复

专业分析:

1、申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。 2、单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。 3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房,一个家庭只能购买一套共有产权住房。

法律依据:

《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 《民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 《民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 《民法典》第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。 《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

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