姥姥遗赠外孙的房产税怎么交
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1.直系亲属赠与要交纳公证费、评估费、登记费、印花税。 2.赠与住房的受赠人还将全部征收契税；但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。 3.受赠人再次转让该项不动产时，须按20%的适用税率计量交纳个人所得税，所以继承比较省钱。 4.赠予收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。评估费是房屋评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。赠与公证费是评估价的2％。契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。土地出让金的交纳则按所受赠房屋性质而定，如无交纳出让金的房改房则要赠与人补交。房改房性质的，经过此赠与手续之后，就转为商品房。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
姥姥的遗产没外孙女。如果是按照法定继承顺序继承，外孙女不能继承姥姥的房产，因为外孙女不属于姥姥遗产的法定继承人；但是如果姥姥有遗嘱约定给外孙女继承，或者是外孙女的母亲先于姥姥死亡，外孙女可以代位继承其母亲应得的姥姥的遗产。代位继承人一般只能继承父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
姥姥的遗产没外孙女。如果是按照法定继承顺序继承，外孙女不能继承姥姥的房产，因为外孙女不属于姥姥遗产的法定继承人；但是如果姥姥有遗嘱约定给外孙女继承，或者是外孙女的母亲先于姥姥死亡，外孙女可以代位继承其母亲应得的姥姥的遗产。代位继承人一般只能继承父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
-
-
外孙女能否继承姥姥的房产呢如果是按照法定继承顺序继承的，外孙女不能继承姥姥的房产，因为外孙女不属于姥姥遗产的法定继承人；但是如果姥姥有遗嘱约定了给外孙女继承，或者是外孙女的母亲先于姥姥死亡的，外孙女能继承姥姥的房产。
2021.02.01 85 -
姥姥的房产能继承外孙女的吗外孙女在一定条件下能继承姥姥的房产。如：遗赠扶养协议中写明由外孙女继承的；遗嘱中写明由外孙女继承的；被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承的等。
2021.02.07 120
-
姥姥和外孙女可以签订遗赠协议吗
外孙女对姥爷没有赡养义务，只要外孙女与姥爷同意，可以依法签订遗赠抚养协议书。另外，公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织
2021-06-04 15,340 -
外孙女能继承姥姥的房产吗
外孙女在一定条件下能继承姥姥的房产。如：遗赠扶养协议中写明由外孙女继承的；遗嘱中写明由外孙女继承的；被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承的等。
2022-06-06 15,340 -
外孙子可以继承姥姥房产吗？
外孙女在一定条件下能继承姥姥的房产。如：遗赠扶养协议中写明由外孙女继承的；遗嘱中写明由外孙女继承的；被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承的等。
2022-06-09 15,340 -
外孙女能不能与姥姥签订遗赠抚养协议？
外孙女对姥姥没有赡养义务，只要外孙女与姥姥同意的，可以依法签订遗赠抚养协议书。另外，公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组
2021-06-07 15,340
-
01:42
外孙女能继承外公外婆的遗产吗外孙女可以继承外公外婆的遗产，但是需要符合一定的条件。在法定继承的情形下，外孙女不可以继承外公外婆的遗产，若依据遗嘱继承则可以继承。根据我国法律规定，在法定继承的情形下，被继承人的遗产可以由配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等法定
4,089 2022.04.17 -
01:10
遗嘱给孙子算遗赠吗根据继承法的规定，法定继承人为六种身份的人，第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 孙子女不属于法律规定的法定继承人，故通过遗嘱将财产赠与孙子女的行为属于遗赠。遗赠与遗嘱的不同点在于：1、受遗赠人可以是法定继承
1,776 2022.04.17 -
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。
4,001 2022.05.11
