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公积金贷款第二套可以用公积金贷款吗

2022-03-10 22:05

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2022-03-10回复

专业分析:

目前公积金贷款政策是认房不认贷,如果首套房未卖贷款已还清,是可以使用公积金贷款购买二套的,但是利率按照二套利率执行;但是如果首套房贷款是公积金贷款未还清,是不能再使用公积金贷款购买二套的。而且仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米(不含)的缴存职工家庭。如果低于29.4,可以用公积金但是二套房贷,只能贷款4成。

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