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单位集资房属于什么性质的房产

2023-04-12 09:44

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2023-04-12回复

专业分析:

一、单位集资建房属于什么性质 单位集资建房属于福利性质也属于经济适用房性质。集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工和单位共同所有。任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房;各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售。 二、集资建房协议书有效吗 集资建房协议书有效,当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗;合同内容合法、不得违反法律的强制性规定。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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单位集资房属于福利房性质的房产,同时属于经济适用房的组成部分。单位集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工和单位共同所有。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

单位集资房的房产性质是福利房,同时属于经济适用房的组成部分。单位集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工和单位共同所有。

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