外地人在东莞买房要哪些条件
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东莞买房条件分为东莞户口和非东莞户口两大类，在东莞购房政策中，对于东莞市民来说，超两套房不得再购;对于非东莞户口来说，交税5年限购一套。具体来说： 1、对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《东莞市作业居住证》的家庭，下同、持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年含以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅含新建产品住宅和二手住宅。 2、外地居民则需要满足以下条件： 1在东莞接连满五年交税证实指个人所得税或者在东莞接连满五年的社会保险证实 ;2有东莞合法有用的暂住证; 3购房人在东莞没有房子，假如现已成婚，夫妻两边在在东莞没有房子; 4身份证、结婚证和户口本。
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对于“外地人在东莞买房条件”这个问题，个人观点如下：第一种情况为首套房购房资格。 1、非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。 2、如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房。第二种情况为二套房购房资格。已有一套住房，无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。
非本市户籍居民家庭在购买新商品住房后2年内，应当在购房的前1年内缴纳1年以上本市个人所得税或社会保险证明。需在购买前3年内在本市缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明。但要购买第一套新建商品住房，只需提供本市工作单位的劳动合同和自购房之日起两年内，在本市连续缴纳半年以上的社会保险证明。
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