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农村土地使用权可以转让和买卖吗

2022-03-13 06:33

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2022-03-13回复

专业分析:

农村土地归农村集体所有。属承包土地的,农民有权转包、互换、转让等流转;农村村民建住宅,遵守一户一宅的原则,出卖出租住房后,不予批准宅基地的申请,且出卖对象一般为农业户口,不得作为城市土地所有。农村土地不得上市交易,必须经过国家有关机关规划审批,先行征收再进行流转,以作非农建设。擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农建设,是违法行为,由县人民政府处罚。

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