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阴阳合同的法律效力

2022-01-12 15:19

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贵州在线咨询顾问团

2022-01-12回复

专业分析:

阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象,短期内也不可能完全消除,因而,老百姓、政府机关、法院都是知道的,法院审判也相对比较宽松,除非差价太大,往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。具体可分为以下几种情形: 1、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效。 2、对于买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效。

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阴阳合同的法律效力:阳合同不体现当事人的真实不发生法律效力;阴合同只要内容合法受法律保护;如果利用阴阳合同实施违法行为,合同内容违法无效。

章法律师

广东律参律师事务所

阴阳合同的阳合同属于无效合同;阴合同如果不违反法律法规的强制性规定和公序良俗,具备其他合同生效条件的,该阴合同有效。 根据《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假意思表示实施的法律行为无效。 以虚假意思表示隐藏民事法律行为效力,依照法律规定处理 第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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