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小区街坊采光的距离是多少

2022-07-22 09:21

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2022-07-22回复

专业分析:

所谓采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外获到适度光源的权利,比日照范围更大,无相关法律限定现阶段通常以民法通则的相邻权和《城市寓居区规划设计规范》为准。民法通则第八十三条不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、平等合法的精神,正确处置截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方导致妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。可否真的侵犯采光权,还要联盟具体的事实上情况来分析。各个地方根据自身的特点,制定相应的地方法规来进行限定按照国家限定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房最底层窗户)为准则。2007年10月1日起,《物权法》对采光权进行了明文限定《物权法》限定(第八十九条):建造建筑物,不得违背国家有关工程建设准则,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

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