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村委会签订合同的效力是怎样的

2022-06-22 06:32

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四川在线咨询顾问团

2022-06-22回复

专业分析:

2002年12月末,某村委会召开村民代表会议,专门讨论该村果园发包一事。但会议未能就果园承包期限、竞标底价等问题达成一致意见,代表们也未在会议记录上签字。村委会签订合同的效力是怎样的呢。如果村委会出售的房屋是合法的,与村委会签的购房合同就有法律效力.《商品房销售管理办法》第七条规定,出售商品房现房需要具备以下条件:企业主体资格合法.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。

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村委会是属于签订合同的主体之一,所以与村委会签订的合同只要符合下列生效要件就是有效的: 1、订立合同的当事人具有完全民事行为能力。 2、合同是当事人的真实意思表示,且是当事人自愿签订的。 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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与村委会签订合同,若合同的内容符合规定,不违反国家的法律法规,合同一般是具有法律效力的。依据我国《中华人民共和国合同法》中的相关规定,村委会也是属于签订合同的主体之一,在签订合同时,双方应对合同内容进行确认,并在最后签字盖章。

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