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交的定金可以退吗

2021-12-03 01:27

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2021-12-03回复

专业分析:

房屋定金交付后是否可以退还,取决于是否存在以下情况:一是由于不能归责于双方,房屋买卖合同无法订立的,出卖人应当将定金返还给买受人。二、因不能归责于双方的原因,未能订立商品房担保贷款合同,导致商品房买卖合同无法继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收到的购房款本息或者定金返还给买受人。第三,如果只是买方自己的原因想退定金,是不能退的。如卖方违约,定金可退还。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条、第四条

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